Conquista do Apartamento: Poder, Liberdade e Aconchego

Buscando qualidade de vida, a conquista de uma casa própria é um dos – se não o principal – desejo dos brasileiros. Esta aquisição é cheia de significados, que vão muito além da compra de um bem material. Para alguns, representa o início de uma vida a dois. Para outros, pode marcar o crescimento da família. Ou, ainda, a independência para quem quer morar sozinho ou sair de vez do aluguel.

Se os significados são múltiplos, o sentimento é único: o de realização. Quem compra um imóvel busca mais do que uma edificação, deseja ter um lar que ofereça conforto, segurança e estabilidade. São muitas histórias diferentes, mas todas carregadas de grande emoção.

Acompanhe o conteúdo que criamos para falar sobre as vantagens do imóvel próprio e as possíveis maneiras de saber como realizar o sonho da casa própria.

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Vantagens de investir no apartamento próprio

Ficar refém do valor dos aluguéis pode soar como uma situação muito instável. Por isso, tantas pessoas buscam as melhores vantagens para conseguir conquistar o seu próprio espaço. Mesmo que ficar dependente dos aluguéis represente uma saída para muitos, ter uma casa própria possibilita a construção do seu patrimônio.

E ao contrário disso, investir em seu primeiro imóvel pode proporcionar uma série de vantagens. Veja algumas delas na lista a seguir:

Valores das prestações pré-determinados, o que faz com que reajustes surpresa não aconteçam

Apesar das altas taxas de juros nos financiamentos bancários, os valores das parcelas já estão pré-determinados e não sofrerão aumentos e reajustes surpresas, como muitas vezes acontece com os aluguéis.

Atualmente este é um dos meios mais comuns no Brasil para a compra de imóvel, mas é fundamental realizar muitas pesquisas a fim de determinar qual banco oferece as melhores condições. Muitas vezes o valor de cada prestação é muito próxima do valor do aluguel. O que a pessoa vai pagar de aluguel é semelhante ao financiamento.

Maior conforto e segurança em períodos futuros

Ter a sua própria casa traz a sensação de estabilidade que é mais difícil de conquistar morando de aluguel. Você passa a ter a segurança de que não será preciso entregar o imóvel e ter que, de repente, encontrar outro lugar para viver.

Liberdade para realizar reformas, modificações e personalizações no imóvel

Chega de se preocupar com os desejos do proprietário da sua casa alugada ou de não ter a certeza do tempo que poderá permanecer no imóvel. Quanto você é o proprietário, tem a liberdade de fazer as mudanças que desejar, da maneira que for mais conveniente e personalizar o ambiente para que se pareça exatamente com você e os seus gostos.

Assim que decidir ir atrás da sua casa própria, sonhe com cada canto, planeje os gastos e personalize o ambiente com calma.

Valorização do dinheiro investido

Uma das maiores queixas de quem paga aluguel é não ter nenhum tipo de retorno no valor investido a longo prazo. Com um imóvel próprio, você terá muito mais segurança ao saber que o valor dedicado ao lugar onde você e sua família estão morando será única e exclusivamente de vocês. Além disso, um imóvel próprio garante segurança financeira para a família, pois, em caso de necessidade, é possível trocar ou alugá-lo.

Processo para aquisição do imóvel próprio

Para que o desejo não vire pesadelo, é preciso planejamento e critério na hora de escolher a casa ou o apartamento ideal. Caso contrário, o futuro proprietário pode correr o risco de ter as expectativas frustradas por diversos transtornos que poderiam ser evitados com alguns cuidados básicos.

Planejamento Financeiro

Adquirir um imóvel possui um impacto bastante intenso no orçamento. Isso significa que você vai precisar tomar todo o cuidado antes de realizar a compra para evitar complicações no futuro. Por isso, o primeiro e mais importante passo rumo a esse sonho é a preparação do orçamento.

É preciso planejar de maneira sensata, com os pés no chão. Seja realista nas contas. Faça uma simulação de crédito e descubra o valor da entrada e das parcelas a assumir. O fundamental é que você faça a programação financeira levando em conta a sua renda mensal, e também se tem algum dinheiro de reserva em poupança ou aplicação. Geralmente, os bancos permitem que o comprador comprometa até 30% da renda mensal com o pagamento das parcelas.

Pesquise com critério

Uma pesquisa bem realizada te dá mais chances de encontrar um melhor negócio, que caiba no seu orçamento e que corresponda às características que você procura. Busque também informações sobre a construtora responsável pelo empreendimento e verifique se o imóvel possui Registro de Incorporação (RI), que garante que o projeto foi aprovado pelos órgãos competentes.

Escolha o tipo de imóvel

Existem imóveis novos, na planta, apartamentos, casas, ou seja, uma diversidade de opções que podem te atender melhor ou não. Para que o orçamento seja direcionado de maneira certa, veja o que faz mais sentido para os futuros moradores e equilibre com o seu orçamento.

Analise os prós e contras de cada tipo de imóvel na hora de escolher. Avalie se o imóvel realmente atende suas necessidades. Leve em conta particularidades como localização, espaço e quantidade de cômodos. Avalie também se a infraestrutura atende os seus anseios.

O imóvel novo ou na planta ainda é o mais procurado, por ter um prazo maior para pagar, entrada parcelada, personalização do ambiente

Conquistar a casa própria é um dos grandes objetivos na vida de muitas pessoas e esse sonho pode se tornar realidade. Basta planejar e analisar todas as possibilidades. As razões e motivações de cada um podem ser diferentes, mas todos tem essa mistura de sentimentos que já apontamos aqui.

Ao adquirir liberdade, fazer as coisas do seu jeito com personalidade e consciência, ao sentir segurança e tranquilidade, a qualidade de vida certamente estará presente em sua vida como consequência. A preocupação de estar em uma casa onde não se sinta realmente à vontade pode causar frustrações e, consequentemente, problemas emocionais e de saúde.

Você também pode contar com a ajuda de especialistas para te ajudar nessa jornada de aquisição da casa própria, o que certamente irá te render bons resultados e maior assertividade no processo.

Somos um escritório com mais de 20 anos no mercado de arquitetura e decoração de alto padrão, com experiência em serviços personalizados. Isso quer dizer que o nosso trabalho é minucioso e consiste em traduzir a sua personalidade da melhor maneira em ambientes acolhedores e únicos.

Descomplicamos todo o processo: do projeto à execução, somos especialistas em reforma e decoração de interiores.

Qual situação você mais se identifica?

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Reformar apartamento antigo vale a pena?

Ajuda especializada para reforma de apartamentos antigos

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Apartamento na planta: vale a pena comprar?

Reforma e Decoração de Apartamento na Planta

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Personalização de apartamento: vale a pena investir nesse serviço?

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Reforma e Decoração de Apartamento pós-divórcio

Uma nova identidade para uma nova fase

Tendências na arquitetura e design de interiores

Moda, design e arquitetura andam lado a lado, principalmente quando o assunto é tendência. Isso porque, os acontecimentos e comportamentos sociais se refletem nos nossos hábitos de consumo e, como consequência, na estética representativa de todo um período. São conceitos abrangentes capazes de prever o que as pessoas vão consumir nos próximos dez ou quinze anos.

Em um mundo que exige cada vez mais praticidade, a necessidade de casas confortáveis que possam ser versáteis e multifuncionais está mais evidente do que nunca. Uma vez que a pandemia atingiu e o mundo entrou em lockdown, a estética do conforto acabou sendo impulsionada na indústria de decoração de interiores e de outros setores.

Entre 2020 e 2021, vivemos tantos momentos diferentes e presenciamos tantas mudanças; de fato, não podemos continuar acreditando que as pessoas continuam pensando ou sentindo as coisas do mesmo jeito.

Muita coisa mudou. Agora nós temos novas necessidades. E o design e a decoração de interiores precisa acompanhar esta transformação. No texto a seguir vamos explicar melhor sobre os conceitos que estarão em alta nos próximos anos e como aplicá-los nos projetos de arquitetura e design de interiores.

Conforto acima de tudo

Após esses anos de quarentena, as pessoas estão em busca de conforto e ambientes mais acolhedores e menos estéreis e frios. Na decoração, isso se traduz em um mix de estilos, texturas, cores mais vibrantes, formas orgânicas e objetos de valor sentimental nos ambientes.

A arquitetura e decoração das residências precisam contribuir neste sentido. Ou seja, não podemos mais colocar a beleza em primeiro lugar na escolha de objetos para casa, mas sim a praticidade, a facilidade de limpeza, a resistência, a sensação ao toque e até a temperatura. Já a beleza deve estar relacionada com o impacto visual e emocional provocados.

Quer levar boas energias para sua casa? Confira mais ideias neste artigo!

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Natureza incorporada à decoração

A busca pelos elementos naturais segue presente nas tendências de decoração para 2022. O uso de plantas na decoração está ganhando cada vez mais destaque e suas aplicações são inúmeras: dos tradicionais vasos às paredes verdes, passando também pelas estampas que remetem às folhagens.

A presença da natureza torna o ambiente mais aconchegante e proporciona bem-estar para seus ocupantes. Falamos mais sobre isso neste artigo: Biofilia: o que é e como incorporá-la na arquitetura e design de interiores

A natureza estará presente tanto na área externa quanto na interna, já que essa simbiose entre os espaços de dentro e fora é uma grande aposta. A iluminação natural será aproveitada, assim como ouso de materiais como pedra, revestimentos de palha e madeira.

Tudo isso para criar uma decoração mais autêntica, que permite seduzir pelas irregularidades e imperfeições: objetos artesanais, móveis antigos e materiais duradouros com aspectos verdadeiros.

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Decoração vintage traz memórias afetivas à tona

Ficar mais tempo em casa, junto da família, fez muita gente refletir sobre o que pensa da vida e o que lhe faz feliz. O sentimento de nostalgia foi intenso. Por conta disso, é importante estar em um lugar que faça você se sentir bem. O garimpo de objetos vintage, assim como o emprego de móveis antigos na decoração, remetem às memórias afetivas, mantendo as histórias vivas e trazendo uma sensação reconfortante.

Usar aquele velho porta-retrato, dar uma nova função para a máquina de costura que está encostada ou simplesmente usar um móvel antigo de família são boas opções. Vale a pena visitar antiquários ou pesquisar dentro dos próprios acervos familiares móveis e objetos de decoração que podem ganhar uma nova roupagem.

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Aposte na versatilidade dos móveis

O conforto e a praticidade caminham juntos. Peças e mobiliários fáceis de usar e combinar ou que possam ser usados em várias situações são tendência para 2022. Essa tendência é reflexo do home office durante a pandemia. É mais simples e confortável ter móveis em casa que são possíveis de serem realinhados para as suas necessidades, como por exemplo uma penteadeira que vira escrivaninha, um home office que pode ser usado como sala de TV.

Integre os ambientes e sinta o aconchego

Outro tópico em alta é a preferência pelos ambientes integrados para o melhor uso coletivo. Deixar os ambientes mais amplos e, ao mesmo tempo, mais aconchegantes também será incorporado, afinal, estamos unificando várias funções dentro da casa, em busca de uma sensação de bem-estar: sala e cozinha, sala e varanda, cozinha e lavanderia juntos.

Além disso, essa prática transmite aquela sensação de proximidade e liberdade, pois é possível interagir melhor com as pessoas dentro de casa.

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O menos, muitas vezes é mais

Atemporais e neutros, os ambientes com designs minimalistas estão com tudo. Ele vem associado há uma época em que aprendemos a viver com menos e passando mais tempo dentro de casa, porém sempre lembrando do aconchego.

O minimalismo se mantém nos espaços, na fluidez dos caminhos, na combinação orgânica de linhas curvas e retas, na discrição do design elegante e diferenciado na simplicidade – quanto mais simples, melhor, mas sempre, com um toque de aconchego.

Os materiais aparecem mais macios ao toque, confortáveis e de boa qualidade. A paleta de cores neutra, com tons nude e marrom, fica em evidência. A busca é por uma casa que nos abrace, que nos permita ficar mais tempo nela.

Golden Fever, a febre do ouro

O brilho, as cores e texturas dos metalizados sempre foram muito bem explorados nos projetos de decoração. Nos últimos tempos, vimos crescer a utilização de elementos em prata, cobre, inox fosco e Rose Gold. Agora, para 2022, os especialistas apostam na volta dos objetos dourados.

Em parte, isso tem a ver com o simbolismo desta cor ou metal. Os objetos que carregam esse tom remetem a esse metal precioso. O ouro é a cor do vencedor. Psicologicamente falando, o dourado é interpretado como a cor da sabedoria interior, da qualidade e da abundância. A cor dourada representa o sucesso, a realização e o triunfo, também muito associada à prosperidade, ao prestígio, à sofisticação e à elegância. Muitos dos sentimentos as pessoas buscam incorporar na casa em um mundo pós-pandemia.

Automação Residencial

Com a tecnologia avançada, é cada vez mais comum ver casas conectadas. Além das já conhecidas assistentes virtuais, é possível transformar a casa e automatizá-la para realizar tarefas simples como ligar as luzes, fechar as persianas e preparar o café.

Essa tendência futurista já acontece no nosso presente e proporciona ainda mais bem-estar e aconchego aos moradores.

O ano de 2022 chega trazendo uma nova moda para as cozinhas com o chamado estilo industrial. Nessa tendência, o destaque são os móveis e metais na cor preta. Para os banheiros, o preto também será peça chave e promete vir com tudo. Além disso, os metais e cubas coloridas ganham espaço nestes dois ambientes.

Rocha Andrade Arquitetura: projetos que traduzem as tendências para o seu gosto pessoal

Como esperado, a pandemia influenciou profundamente o comportamento e as necessidades dos consumidores. Mais do que nunca, a preocupação em ter ambientes com personalidade e confortáveis aparece como forte tendência. Coisas que não recebiam tanta atenção, passaram a receber devido ao isolamento social

As novas tendências de arquitetura e decoração para 2022 são um reflexo da pandemia e do ato de ficar em casa. Casas mais versáteis e multifuncionais estão em evidência. Sendo assim, é preciso que a casa seja um lar – um local aconchegante e confortável para se passar dias a fio sem que haja a necessidade de sair de casa. Além disso, a ideia de levar uma vida mais saudável e tranquila, gerar conexões com pessoas, com a natureza e até com pets passou a ser prioridade para muita gente.

Se precisar de ajuda para adaptar sua casa às novas tendências e ao seu estilo de vida atual, fale conosco! Estamos preparadas para te guiar durante todo o processo – da criação do seu projeto personalizado à entrega do seu imóvel do jeitinho que você sempre sonhou.

Descomplicamos todo o processo: do projeto à execução, somos especialistas em reforma e decoração de interiores.

Qual situação você mais se identifica?

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Reformar apartamento antigo vale a pena?

Ajuda especializada para reforma de apartamentos antigos

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Apartamento na planta: vale a pena comprar?

Reforma e Decoração de Apartamento na Planta

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Personalização de apartamento: vale a pena investir nesse serviço?

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Reforma e Decoração de Apartamento pós-divórcio

Uma nova identidade para uma nova fase

Comprei um Apartamento. E Agora?

Quais os primeiros passos a seguir após a compra do imóvel?

A aquisição de um apartamento novo é seguida de expectativas, sonhos e ansiedades. Muitas vezes é resultado de anos de planejamento, economia, desapego de bens, contratação de empréstimos e muita pesquisa em imobiliárias e construtoras. Até que o que estava apenas no papel, e na imaginação, finalmente se torne realidade.

Não é incomum ouvir “Comprei meu apartamento novo e agora não sei nem por onde começar!”. Afinal, da compra até a mudança existe um longo caminho a ser percorrido. Para oficializar a negociação, existem etapas e custos envolvidos no pós-fechamento da compra, e por isso a relação com a construtora inicia uma nova fase de tratativas.

Em uma nova casa será preciso avaliar infraestrutura, acabamentos, ligar a energia e o gás, por exemplo. Planejar essas tarefas é uma forma de organizar o espaço para que a mudança aconteça o mais rápido possível. Quer saber o que fazer após efetuar a compra do seu novo imóvel? Veja a seguir.

Assim como qualquer outro bem de valor, o imóvel só é considerado seu após todos os procedimentos seguidos que vão desde o contrato de compra e venda, a escritura, o registro e a averbação na matrícula do imóvel. Nesse sentido, o primeiro passo é fazer um contrato de compra e venda. Por consequência, ele funciona como a comprovação de um compromisso firmado entre vendedor e comprador.

Geralmente, a assinatura do contrato é feita presencialmente com os representantes das duas partes. Entretanto, já é possível assinar o contrato de forma digital, através de uma plataforma confiável de assinaturas eletrônicas. Além disso, juntamente com o contrato, a construtora disponibiliza o memorial descritivo do imóvel. Este documento descreve detalhadamente a unidade e, nos casos de empreendimentos ainda em construção, consta o que será entregue pela construtora.

Assinatura de escritura pública

Para realizar a emissão da escritura do imóvel, é necessário pagar a Guia de ITBI, além de reunir as certidões que comprovam a isenção de débitos do imóvel e os documentos das partes. Com a documentação aceita pelo Tabelionato de Notas, é realizada a assinatura da escritura do imóvel.

Entretanto, esta etapa só é necessária na compra do imóvel à vista. Nos casos de contratação de financiamento, o próprio contrato bancário já possui valor de escritura.

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Registro no cartório de imóveis

O passo seguinte é entregar a escritura assinada no Cartório de Registro de Imóveis da cidade onde o empreendimento está localizado para que a devida transferência do imóvel seja feita ao novo proprietário.

Entrega das chaves e vistoria

Após a compra de um imóvel, a entrega das chaves é um dos momentos mais esperados. Geralmente, o proprietário realiza a vistoria do imóvel no mesmo dia em que recebe as chaves. Este procedimento é fundamental para avaliar a qualidade dos acabamentos na unidade, bem como, nos espaços comuns do condomínio.

Leia mais: Vistoria de imóveis: o que você precisa conferir antes da entrega das chaves?

Com a vistoria realizada e a documentação em ordem, é dado o momento de entregar as chaves. Nesta etapa, os proprietários assinam o Termo de Recebimento das chaves e concordam com as condições avaliadas na vistoria do imóvel.

Além disso, a construtora também entrega o Manual do Proprietário com as orientações de conservação e manutenção da unidade privativa e das áreas comuns, bem como, a garantia dos materiais entregues pela construtora. Devido ao alto grau de importância desse procedimento, é recomendado o acompanhamento e assessoria de um profissional da arquitetura, que possui um olhar mais técnico e consegue analisar os detalhes mais importantes

Depois de receber as chaves e fazer a vistoria, é hora de pensar em deixar a casa com a nossa cara, seja através da decoração ou de possíveis reformas.

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Quais os próximos passos além da documentação?

Logo após o recebimento das chaves do imóvel, é fundamental solicitar que as ligações de água e energia elétrica sejam realizadas. Para a luz, a companhia da cidade é responsável por esse procedimento, sendo que é dever do proprietário informar o tipo de ligação do imóvel e a carga aproximada (pontos de lâmpadas, tomadas e aparelhos que serão ligados). Já o pedido de ligação de água e esgoto é feito para a concessionária responsável pelo abastecimento na cidade em que o imóvel está localizado.

Contratação de um escritório de arquitetura e design de interiores

Seu imóvel novo precisa ser condizente com a realidade, necessidades de todos os moradores e corresponder à realização do seu sonho, mas nem sempre o comprador tem a dimensão de tudo isso e sabe responder sozinho a todas as perguntas. Nós podemos ajudar nessa decisão, fazendo visitas junto com você e lhe ajudando a visualizar sua vida e de sua família no imóvel comprado, pensando nas possibilidades que aquele local nos permitiria em um futuro projeto.

Clique aqui para conversar com uma das arquitetas.

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Como funciona na prática o desenvolvimento de projeto sob medida da Rocha Andrade:

Converse conosco para expressar suas expectativas e desejos. É importante ter claro quais seus sonhos e necessidades, para assim evitar frustrações futuras.

Após esta etapa, nós iremos desenvolver um layout 3D que contém os detalhes conversados anteriormente, futuras disposições de ambientes e aspectos da decoração para que o cliente tenha uma ideia do conceito.

O próximo passo é o projeto executivo, que possui as informações técnicas sobre a obra, servindo de guia para todos os prestadores de serviços.

Um de nossos diferenciais de atendimento é o tour 360: criamos seu projeto em realidade virtual onde é possível verificar a decoração do seu apartamento praticamente em tempo real. Essa técnica nos permite esclarecer as dúvidas que surgem durante a apresentação das plantas e perspectivas.

Determinamos os custos e prazos da obra, os quais nossa equipe garantirá que sejam cumpridos. Além disso, fazemos visitas técnicas durante a reforma para evitar gastos extras e falhas de execução, garantindo que o processo siga o cronograma.

Mãos à obra

Todas as etapas acima sendo cumpridas, é hora de iniciar a fase de obras. Essa é a hora em que todo o projeto sai do papel e vira realidade.

Mas não se preocupe: se as etapas anteriores foram cumpridas à risca, a chance de dar problema na hora do quebra-quebra é muito pequena.

É preciso ter em mente que ao comprar um novo apartamento é fundamental contar com um time de profissionais para decorá-lo. Isso faz parte da realização do sonho. Nosso objetivo não é somente entregar um imóvel bonito e confortável, mas também oferecer o melhor para a sua família. Então, conte com a gente para o que precisar e curta cada etapa desse processo!